Viernes, 27 de Enero de 2012 06:58

VIVIENDA

 

MEJORA ECONÓMICA DIVERSIFICÓ LAS OPCIONES PARA COMPRAR INMUEBLES

 

El menú de ofertas se amplió a partir de los tradicionales créditos hipotecarios

 

Después de la crisis de 2002 la compra de inmuebles se desplomó. El Banco Hipotecario (BHU) se fundió, los bancos privados no otorgaban créditos hipotecarios y los ingre­sos de las familias se recortaron drásticamente. La adquisición de inmuebles se convirtió en una in­versión de unos pocos, que apro­vechaban precios de remate.

Diez años después, la oferta de instrumentos para acceder a una vivienda se amplió notablemente y la clase media pudo incorporar­se al mercado inmobiliario.

 

La mayor parte de los urugua­yos que alcanzaron la vivienda propia lo hacen a través de présta­mos concedidos por entidades pú­blicas, al tiempo que los segmen­tos más altos del mercado tienden a optar por créditos o alternativas financieras del sector privado.

 

La Agencia Nacional de Vivien­da (ANV), que es el brazo ejecutor de las políticas gubernamentales en la materia, realiza llamados de interés para la compra deaparta­mentosrefaccionados. La inicia­tiva apunta básicamente a la po­blación con capacidad de ahorro, pero que no aplica para solicitar un préstamo en los bancos.

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Jueves, 26 de Enero de 2012 10:49

Secreto Bancario amenazado desde EEUU

 

Ley de EEUU vulnerará el secreto bancario

 

La ofensiva de los países desarrollados en contra de la opacidad financiera y en pos de in­crementar sus vapuleados ingresos fiscales tendrá un nuevo capítulo al cierre de este año, cuando entre en vigencia una normativa estadouni­dense que exigirá información de las cuentas bancarias de sus ciuda­danos en el mundo.

 

A nivel local, expertos tribu­tarios consultados por El Obser­vador coinciden en afirmar que la norma tensionará el secreto bancario uruguayo, y dejará a las instituciones financieras en una delicada situación.

 

A partir del 31 de diciembre de este año regirá la norma co­nocida como Fatca, por sus siglas en inglés (Foreign Account Tax Compliance Act), que establece la obligación a las instituciones de enviar reportes anuales sobre los movimientos de cuentas de ciu­dadanos estadounidenses al ór­gano recaudador de ese país (IRS).

 

La norma de EEUU indica ade­más que ante la existencia de nor­mativas nacionales que impidan revelar la información, se intente "obtener una excepción" o ante su imposibilidad directamente "clausurar la cuenta del cliente" estadounidense, lo que acarrearía perjuicios para el banco nacional,..

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Jueves, 01 de Septiembre de 2011 09:36

El SECRETO BANCARIO

ARTÍCULO

 

Normativa y procedimiento para su levantamiento por parte del fisco.

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Sábado, 30 de Abril de 2011 22:04

RESPONSABILIDAD patrimonial básica para bancos

Valores para determinar la responsabilidad patrimonial básica

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