Viernes, 27 de Enero de 2012 06:58

VIVIENDA

 

MEJORA ECONÓMICA DIVERSIFICÓ LAS OPCIONES PARA COMPRAR INMUEBLES

 

El menú de ofertas se amplió a partir de los tradicionales créditos hipotecarios

 

Después de la crisis de 2002 la compra de inmuebles se desplomó. El Banco Hipotecario (BHU) se fundió, los bancos privados no otorgaban créditos hipotecarios y los ingre­sos de las familias se recortaron drásticamente. La adquisición de inmuebles se convirtió en una in­versión de unos pocos, que apro­vechaban precios de remate.

Diez años después, la oferta de instrumentos para acceder a una vivienda se amplió notablemente y la clase media pudo incorporar­se al mercado inmobiliario.

 

La mayor parte de los urugua­yos que alcanzaron la vivienda propia lo hacen a través de présta­mos concedidos por entidades pú­blicas, al tiempo que los segmen­tos más altos del mercado tienden a optar por créditos o alternativas financieras del sector privado.

 

La Agencia Nacional de Vivien­da (ANV), que es el brazo ejecutor de las políticas gubernamentales en la materia, realiza llamados de interés para la compra deaparta­mentosrefaccionados. La inicia­tiva apunta básicamente a la po­blación con capacidad de ahorro, pero que no aplica para solicitar un préstamo en los bancos.

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